تحقیق رشته حقوق
عنوان تحقیق: حق شفعه در حقوق مدنی ایران
تعداد صفحات: 68 صفحه
فرمت فایل: Word
فهرست مطالب:
پیشگفتار
الف – موضوع تحقیق
ب – هدف از انتخاب موضوع
ج – روش تحقیق
د – نمای کلی از موضوعات مورد بحث
مقدمه
الف – تعریف حق شفعه
ب – اطراف حق شفعه
ج) فلسفه اخذ به شفعه
د) مخالفت شفعه با قواعد حقوقی
فصل اول : کلیات و مفاهیم
مقدمه
بخش اول : تاریخچه حق شفعه
بخش دوم : مفهوم حق شفعه
مبحث اول. مفهوم لغوی حق شفعه
نتیجه
مفهوم اصطلاحی حق شفعه:
بخش سوم : اوصاف حق شفعه
مبحث اول : حق شفعه، حقی مالی است
مبحث دوم : حق شفعه ، حقی عینی است
مبحث سوم : حق شفعه به ارث انتقال می‌یابد
نتیجه
مسائل
مساله اول : چگونگی تقسیم حق شفعه میان وراث
مسألة دوم : صرفنظر نمودن یکی از وراث از حق شفعة خویش
مساله سوم : همسر متوفا و حق شفعة به ارث رسیده
مبحث چهارم : حق شفعه قابل انتقال نیست
مبحث پنجم : حق شفعه قابل اسقاط است
مبحث ششم : حق شفعه از آثار بیع صحیح است
مبحث هفتم : حق شفعه قابل تبعیض نیست
فصل دوم : شرایط ایجاد حق شفعه
مقدمه
شرط اول: غیر منقول بودن مورد شفعه
شرط دوم: قابل تقسیم بودن مورد شفعه
شرط سوم: لزوم شرکت
شرط چهارم: محدود بودن شرکاء به دو نفر
شرط پنجم: انتقال سهم مشترک بواسطه بیع
چند نکته
نکته اول: وقفی بودن حصه ی یکی از دو شریک
نکته دوم: خیاری بودن بیع
نکته سوم: بیع فضولی
نکته چهارم: اقاله ی بیع
نکته پنجم: فسخ بیع
فصل سوم : زوال حق شفعه
زوال اختیاری و قهری
مبحث اول : اسباب زوال حق شفعه
1- اسباب ارادی زوال حق شفعه
الف – اسقاط حق پیش از بیع
ب – فروش حصه از جانب شفیع
2- اسباب قهری زوال حق شفعه
الف –فوریت در اخذ به شفعه
ب – ناتوانی یا مسامحه شفیع در تأدیه ثمن
ج – تلف مبیع پیش از اخذ به شفعه
د – تلف مبیع پس از اخذ به شفعه
فصل چهارم: اخذ به شفعه
ماهیت اخذ به شفعه و تعریف آن
شرایط شفیع
الف – شفیع باید دارای اهلیت تصرف باشد
ب – شفیع باید شریک باشد
ج – شفیع باید قادر بر تأدیه ثمن باشد
د – مسلمان بودن شفیع
هـ : علم شفیع به ثمن
دعوای اخذ بشفعه
خلاصه و نتیجه‌گیری
فهرست منابع
فصل اول : كليات و مفاهيم
مقدمه
در آغاز بحث حق شفعه، مناسب ديده شد كلياتي پيرامون اين تأسيس حقوقي با پيشينة طولاني بيان گردد تا بوسيلة آن علاوه بر يافتن آگاهي‌هاي بيشتر نسبت به آن، مباحث اين تحقيق نيز غني‌تر شود. مطالبي كه در اين فصل مورد بررسي قرار خواهد رفت به ترتيب عبارت است از:
در بخش اول، از تاريخچه و قدمت اين تاسيس حقوق سخن به ميان خواهد آمد و در ضمن خواهيم دانست كه اين تأسيس به چه كيفيتي در كشورهاي ديگر از جمله فرانسه و آلمان جريان دارد. همچنين تفاوتهاي موجود ميان حقوق آن كشورها را كه ريشه در حقوق رم دارد با حقوق ما كه ريشه در فقه اماميه دارد، در اين مورد خواهيم شناخت.
در بخش دوم، مفهوم لغوي و اصطلاحي حق شفعه را مورد توجه قرار خواهيم داد، و ضمن اشاره به تعريفهائي كه فقها و حقوقدانان در اين مورد ارائه كرده‌اند، بيان خواهيم داشت كه هدف از يك تعريف چيست و در مورد موضوع مورد بحث چه تعريفي مناسب‌تر است.
دربخش سوم، برخي از اوصاف حق شفعه مانند مالي بودن، عيني بودن، به ارث رسيدن، قابل نقل بودن، قابل اسقاط بودن و ... را بيان كرده، و بحثهاي جالب و مفيد فايده‌اي ارائه خواهد شد.
